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층간소음 법적기준과 이사전 예방법

일단 제가 유용하다고 생각하는 것들을 나열해보겠습니다.

1. 입주자 및 사용자 ( 이하 입주자로 표기 ) 는 공동주택의 층간소음으로 다른 입주자 등에게 피해를

주지 않도록 노력해야 한다.

「서울특별시 공동주택관리규약 준칙」 제68조제1항

2. 입주자 등은 오후 10시부터 다음날 오전 6시까지 다음의 행위를 금지한다

「서울특별시 공동주택관리규약 준칙」 제68조제2항

2-1. 뛰거나 문, 창문 등을 크게 소리나게 닫는 행위

2-2. 망치질 등 세대내부 수리 및 탁자나 의자 등 가구를 끄는 행위

2-3. 피아노 등 악기의 연주

2-4. 헬스기구, 골프 연습기 등 운동기구의 사용

2-5. 애완동물이 짖도록 관리를 소홀히 하는 행위

2-6. 그밖의 층간소음으로 피해를 끼치는 행위

추가 된 항목

「서울특별시 공동주택관리규약 준칙」 제68조제3항

2-7. 세탁, 청소 등 소음을 발생하는 가사일

2-8. TV, 라디오, 오디오 등으로 인한 소음 발생행위

2-9. 주방을 사용하거나 샤워로 인한 소음발생행위

.

3. 층간소음 분쟁조정 절차는 다음과 같습니다.

「서울특별시 공동주택관리규약 준칙」 제71조

정리하면 이렇습니다

3-1. 피해를 입은 입주자가 관리사무소장(관리주체)에게 층간소음 발생 사실을 알림

3-2. 관리주체는 사실관계 확인을 위해 필요한 조사진행

3-3. 관리주체는 조사 결과에 따라 피해를 끼친 입주자에게 중단하라고

조치하도록 권고

(웃긴게 권고라는 것은 해도그만 안해도그만이란 말입니다)

3-4. 피해를 끼친 입주자는 소음발생 중단하는 등 협조해야한다.

3-5. 층간소음 관리위원회는 다자면담을 실시,

또다시 권고

3-6. 관리주체는 분쟁조정에도 불구하고 계속될경우

해당 당사자가

(ㅠㅠ 아 증말 당사자가....)

서울특별시 환경분쟁조정위원회나 자치구 공동주택관리분쟁조정위원회에

조정을 신청하도록 한다.

결국은 개념없는 人 들을 만나면 답이 없다는겁니다.

참고한 사이트

http://oneclick.law.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?csmSeq=549&ccfNo=7&cciNo=1&cnpClsNo=1

층간소음 법적기준이라고 해도

데시벨 측정을해서 높으니까 당신들이 너무 시끄럽다

조용히 해주면 좋겠다.

이게 다입니다.

하지만 층간소음 고통받는 분들은 아시겠지만

데시벨이 전부가 아닙니다.

정말 신경을 거슬리는 소음들이 많습니다.

뉴스에서 괜히 살인이 일어나는게 아니란 말입니다.

정말 신경이 날카로워 지고 고통스럽습니다.

아파트와 빌라 중 층간소음이 더 심한경우는

빌라입니다.

제가 굉장히 예민한 편인데

차이점이 있습니다.

층간소음 법적기준과 이사 전 예방법!!
바로 위층과 아래층의 평면도를 최소한 구조가 어떻게 되어있는지살펴 보셔야합니다.
제가 살던 빌라는 위층과 제가 사는층과 구조가 달랐습니다.사람사는데 생활소음은 어쩔수가 없습니다.구조가 다르면제가 자고있는 침실위에 주방이 있다는겁니다.전 자야하는데 위층은 설거지를 합니다.주방호스 드르륵 거리는 소리물내려가는소리그릇소리생각보다 굉장히 심하게 들립니다.

아파트는 구조가 모두 동일합니다.이런걱정이 없지요.제가 정말 참다참다 못해서 올라갔습니다.밤중에 왜 공사를 하냐고 그랬더니 저희는 아무것도 안했어요.한번보세요.들어갔더니 정말 아무것도 안하고있었습니다.
의아해 하던 윗층사람도 내려와서 들어보겠다고 하더군요.내려오니 탱크지나갑니다.윗층사람이 와이프한테 지금 뭐하고있냐고 물어보니설거지하고있답니다.탱크소리는 바로 주방 자바라 호스....이게 줄이 들어갔다 나갔다 하는 호스인데이게 드르륵하고 뺄때나는 소리더군요.정말 기가 찹니다.집을 어떻게 이따구로 지었나 싶더군요.그후로 윗층과는 인사하면서 조심하기로 약속을 받았지요.뭐 이렇게 알았으니 저도 왠만한건 참고,위층도 밤늦게는 주방이용을 줄이도록 했습니다.
하지만 솔직히 말해서!!!밤늦게 설거지 안하는 사람이 어디있나요.바쁘게 사는 사람들이늦게 밥먹고 씻고 하는데
절대 집구조가 다른 집은 가지 마세요.아파트도 층간소음 분명히 존재합니다.없을수가 없어요.그래도 잘때만큼은 주방과 멀기때문에 안들립니다.
다들... 너무 층간소음 열내지 마시고,아무리 법적으로 하려고 해도 여의치 않으니윗집과의 소통을 통해서 해결이 아닌이해 관계가 되시길 바랍니다.

그럼 즐거운 하루 되세요~